宁化县人民法院
2024年8月29日
司法拍卖
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福州市鼓楼区洪山镇福三路41号乌山西路福三村安置房（福尚名居）1#楼1905单元（第一次拍卖）
时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
拍卖标的：福州市鼓楼区洪山镇福三路41号乌山西路福三村安置房（福尚名居）1#楼1905单元【房屋所有权证号：闽（2021）福州市不动产权第9020694号】。规划用途：城镇住宅用地/住宅,权利性质：出让/市场化商品房,建筑面积:62.76平方米。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解（特别提醒：该房屋具体学位政策请咨询相关部门）。
询价结果：1529733元，标的起拍价：1223787元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。
位置
2
宁化县翠江镇朝阳新村商住楼B2幢102店面（第一次拍卖）
时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇朝阳新村商住楼B2幢102店面【房屋所有权证号：宁房权证字第9505号；国有土地使用权证号：宁国用（2009）第14676号】,用途：经营，土地使用权类型：出让，建筑面积为：65.44平方米。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果：749,942.4元，标的起拍价：599,954元，保证金：100,000元，增价幅度：3,000元。
位置
3
宁化县翠江镇中环南路3号金城花园7幢1001室房产（第一次拍卖）
时间：2024年9月19日10时至2024年9月20日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇中环南路3号金城花园7幢1001室房产【房屋所有权证号：闽（2020）宁化县不动产权第0005043号】,用途：成套住宅，土地使用权类型：出让，建筑面积为：111.2平方米。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果：802,752.8元，标的起拍价：642,203元，保证金：100,000元，增价幅度：3,000元。
位置
4
宁化县翠江镇边贸西路5号凯利首府6幢3202室房产（第一次拍卖）
时间：2024年9月25日10时至2024年9月26日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇边贸西路5号凯利首府6幢3202室房产【房屋所有权证号：闽（2018）宁化县不动产权第0001776号】,用途：成套住宅，土地使用权类型：出让，建筑面积为：117.71平方米。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果：748,047.05元，标的起拍价：598,438元，保证金：100,000元，增价幅度：3,000元。
位置
5
明溪县城关乡上坊村房产（实际门牌112号）（第一次拍卖）
时间：2024年9月28日10时至2024年9月29日10时止（延时除外）
拍卖标的：明溪县城关乡上坊村房屋（实际门牌112号）【所有权证号：明房权证2004字第002113号】，建筑面积为324.06平方米，房屋楼层1-3层，普通装修。因该不动产地属行政划拨性质，未办理土地使用权证，能否办理土地证，需自行向相关部门了解，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果为：1,647,197元，标的起拍价：1,317,757.6元，保证金：130,000元，增价幅度：5000元。
位置
6
宁化县农村信用合作联社120523股股权及孳息（第二次拍卖）
时间：2024年9月8日10时至2024年9月9日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县农村信用合作联社120523股股权及孳息（特别提示：该股权为自然人股，具体过户事宜请自行向宁化县农村信用合作联社咨询）,具体状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
议价结果：310950元，标的起拍价：199008元，保证金：30000元，增价幅度：1000元。
位置
7
宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼11幢203号商场（第二次拍卖）
时间：2024年9月11日10时至2024年9月12日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼11幢203号商场【房屋所有权证号：宁房权证字第14738号；国有土地使用权证号：宁国用（2011）第17299号】,用途：商业营用房，土地使用权类型：出让，建筑面积为：541.19平方米。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果：2,872,636.52元，标的起拍价：1,838,488元，保证金：300,000元，增价幅度：10,000元。
位置
8
清流县龙津镇水南街鸿运星城（农贸市场）C212号店面（变卖）
时间：2024年7月29日10时开始
变卖标的：清流县龙津镇水南街鸿运星城（农贸市场）C212号店面【房屋所有权证号：房权证清字第（2007）6013号；国有土地使用权证号：清国用（2007）第8588号】,用途：店面，土地使用权类型：出让，建筑面积为：46.21平方米。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果：168,200元，标的起拍价：107,648元，保证金：20,000元，增价幅度：1,000元。变卖期60天。
位置
9
宁化县城郊镇巫坊村林权（第一次拍卖）
时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县城郊镇巫坊村林权【林权证号：闽（2022）宁化县不动产权第0005106号、闽（2022）宁化县不动产权第0005104号、闽（2022）宁化县不动产权第0005107号、闽（2023）宁化县不动产权第0001962号】，林地经营权/林木所有权：宁化县群联木竹经营有限公司；森林或林木使用权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；坐落：福建省宁化县城郊镇巫坊村；（1）小地名：见元、杨梅坑；产权面积：11亩。主要树种：马尾松。终止日期：2053年09月30日。（2）小地名：见元、杨梅坑；产权面积：12亩。主要树种：马尾松。终止日期：2053年09月30日。（3）小地名：见元、杨梅坑；产权面积：293亩。主要树种：马尾松。终止日期：2053年09月30日。（4）小地名：见元、杨梅坑；产权面积：88亩。主要树种：马尾松。终止日期：2053年09月30日。详情参考附件评估报告。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：738629元，标的起拍价：517041元，保证金：80000元，增价幅度：5000元。
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宁化县方田乡泗溪村林权（第一次拍卖）
时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县方田乡泗溪村林权【林权证号：宁政林证字（2006）第11726号～11728号】，林地所有权权利人：宁化县方田乡泗溪村民委员会；林地使用权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；森林或林木所有权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；森林或林木使用权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；坐落：福建省宁化县方田乡泗溪村。（1）小地名：牛栏嵊；产权面积：88亩。主要树种：硬阔；林种：用材林。终止日期：2044年5月3日。（2）①小地名：油寮排；产权面积：1171亩。主要树种：马尾松；林种：用材林。终止日期：2044年5月3日。②小地名：崠背排；产权面积：172亩。主要树种：硬阔；林种：用材林。终止日期：2044年5月3日。③小地名：杉树垅；产权面积：70亩。主要树种：软阔；林种：用材林。终止日期：2044年5月3日。④小地名：陈木坑；产权面积：224亩。主要树种：马尾松；林种：用材林。终止日期：2044年5月3日。（3）①小地名：湖圹寮；产权面积：423亩。主要树种：马尾松；林种：用材林。终止日期：2044年5月3日。②小地名：扁担头；产权面积：180亩。主要树种：硬阔；林种：用材林。终止日期：2044年5月3日。③小地名：昌背坑；产权面积：848亩。主要树种：马尾松；林种：防护林。终止日期：2044年5月3日。详情参考附件评估报告。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：7,546,759元，标的起拍价：5,282,732元，保证金：1,000,000元，增价幅度：10,000元。
11
宁化县方田乡南城村林权（第一次拍卖）
时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时除外）
拍卖标的：⑴宁化方田乡南城村林权【林权证号:宁政林证字（2014）第00208号】林地所有权权利人：宁化县方田乡南城村委会；林地使用权权利人：巫小春；森林或林木所有权权利人：巫小春；森林或林木使用权权利人：巫小春；坐落：福建省宁化县方田乡南城村；小地名：苦井背；产权面积：102亩。主要树种：杉木；林种：用材林。终止日期：2034年9月20日。
⑵宁化方田乡南城村林权【林权证号：宁政林证字（2014）第00212号～宁政林证字（2014）第00220号】林地所有权权利人：方田乡南城村委员会；林地使用权权利人：巫小春；森林或林木所有权权利人：巫小春；森林或林木使用权权利人：巫小春；坐落：福建省宁化县方田乡南城村；①小地名：增盘窠；产权面积：244亩。主要树种：毛竹；林种：其它。终止日期：2034年9月15日。②小地名：方田嵊；产权面积：106亩。主要树种：杉木。林种：用材林终止日期：2034年9月20日。③小地名：老虎栋背；产权面积：288亩。主要树种：马尾松；林种：用材林。终止日期：2034年9月20日。④小地名：烧溪凹；产权面积：146亩。主要树种：杉木；林种：用材林。终止日期：2034年9月20日。⑤小地名：出米石；产权面积：14亩。主要树种：杉木；林种：用材林。终止日期：2034年9月20日。⑥小地名：石禾仓；产权面积：69亩。主要树种：马尾松；林种：用材林。终止日期：2034年9月20日。⑦小地名：乌猪栋；产权面积：160亩。主要树种：马尾松；林种：用材林。终止日期：2034年9月15日。⑧小地名：寨背；产权面积：63亩。主要树种：杉木；林种：用材林。终止日期：2034年9月20日。详情参考附件评估报告。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：1,439,475元，标的起拍价：1,007,633元，保证金：200,000元，增价幅度：5,000元。
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宁化县方田乡大罗村林权（第一次拍卖）
时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县方田乡大罗村林权【林权证号：宁政林证字（2014）第00205号】，林地所有权权利人：宁化县方田乡南城村；林地使用权权利人：巫小春；森林或林木所有权权利人：巫小春；森林或林木使用权权利人：巫小春；坐落：福建省宁化县方田乡大罗村；小地名：苦笋坑；产权面积：35亩。主要树种：马尾松。林种：用材林；终止日期：2034年9月20日。详情参考附件评估报告。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：30,805元，标的起拍价：21,564元，保证金：4,000元，增价幅度：200元。
13
宁化县城郊镇杨禾村林权（第一次拍卖）
时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县城郊镇杨禾村林权【林权证号：宁政林证字（2013）第00167号】林地所有权权利人：城郊镇杨禾村委会；森林或林木所有权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；森林或林木使用权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；森林或林木使用权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；坐落：福建省宁化县城郊镇杨禾村；小地名：相子坑山；产权面积：956亩。主要树种：毛竹；林种：用材林。终止日期：2063年12月31日。详情参考附件评估报告。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：1,411,277元，标的起拍价：987,894元，保证金：150,000元，增价幅度：5,000元。
文稿来源：执行局
编辑：综合办公室
