宁化法院近期司法拍卖变卖一览表（2022.9.27）
下列标的物详细信息可前往淘宝司法拍卖进行查看、竞拍
淘宝司法拍卖网址：
https://sf.taobao.com/0598/13（复制网址至浏览器打开即可）
1
宁化县九八健身有限公司所有的运动器材
（变卖公告）
时间：2022年9月10日10时开始
变卖标的：变卖标的：宁化县九八健身有限公司所有的运动器材一批，明细如下：
（特别提醒：运动器材目前存放于宁化县翠江镇边贸西路3号粮食交易市场3幢501、502、503室九八健身有限公司。拍卖物的拆卸、搬运、运输等费用均由买受人承担）。具体现场状况以实际为准。【附：明信资产评报字[2022]第044号（资产评估报告书）一份】。
评估价：267875元，标的起拍价：150011元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。
2
宁化县翠江镇南大街102号3幢-1层001号房产（变卖公告）
时间：2022年9月16日10时开始
变卖标的：
宁化县翠江镇南大街102号3幢-1层001号房产【房屋所有权证号：宁房权证字第20141068号、土地使用权证号：宁国用（2014）第23323号】。用途：商服用地；土地性质为：出让；建筑面积为1437.53平方米。（特别提醒：店面之间相互连通，无法具体识别拍卖物，请参与拍卖者务必现场核实拍卖物的具体位置）具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：5133420元，标的起拍价：2874716元，保证金：500000元，增价幅度：5000元。变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。
位置
3
宁化县翠江镇南大街102号3幢-1层002号房产（变卖公告）
时间：2022年9月16日10时开始
变卖标的：宁化县翠江镇南大街102号3幢-1层002号房产【房屋所有权证号：宁房权证字第20141069号、土地使用权证号：宁国用（2014）第23324号】。用途：商服用地；土地性质为：出让；建筑面积为1561.88平方米。（特别提醒：店面之间相互连通，无法具体识别拍卖物，请参与拍卖者务必现场核实拍卖物的具体位置）具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：5571226元，标的起拍价：3119888元，保证金：500000元，增价幅度：5000元。变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。
位置
4
宁化县翠江镇中环中路136号宁阳御景商住楼4幢902室房产（第一次拍卖）
时间：2022年10月6日10时至2022年10月7日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇中环中路136号宁阳御景商住楼4幢902室房产,不动产权证号：闽（2017）宁化县不动产权第0002338号，建筑面积:100.34平方米，土地使用类型为：出让。房屋所在层数为9层，地理位置较好。规划用途：住宅。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。（特别提醒：若该房屋存在违章，本院只拍卖标的合法产权部分，若因违章未处理，不能办理过户，本院不承担拆除违章之责，亦不承担不能过户的责任，不能过户的风险由买受人自负。若今后买受人自行决定或政府部门决定需拆除违章建筑，费用由买受人自负，且本院不承担不能拆除的风险。过户时，以产权证确定的面积为准，超出的面积法院不负责处理，请参与拍卖者务必现场核实拍卖标的物具体位置及实际情况。）
议价结果：1100000元，标的起拍价：1100000元，保证金：110000元，增价幅度：5000元。
位置
5
宁化县翠江镇塅上翠江明珠5幢108-1号、5幢203号店面（第二次拍卖）
时间：2022年10月7日10时至2022年10月8日10时止（延时除外）
拍卖标的：1、宁化翠江镇塅上翠江明珠5幢108-1号店面（商品房买卖合同号：201300434）。建筑面积为95.3平方米【因宁化县不动产登记中心登记使用面积与宁化县住房和城乡建设局规划图面积不符，实际面积以相关部门现场勘测为准，实际成交价按实际面积×单价（108-1号成交价/95.3平方米）进行调整，多还少补】。用途：店面；土地性质为：出让。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果为：1168759.2元，标的起拍价：748007元，保证金：100000元，增价幅度：5000元。
2、宁化县翠江镇塅上翠江明珠5幢203号房产(商品房买卖合同号：201300527)，建筑面积为51.39平方米，用途：商场；土地性质为：出让。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果为：362967.6元，标的起拍价：232300元，保证金：30000元，增价幅度：3000元。
备注：203号店面无单独通道，无法单独使用所以需将5幢108-1号、5幢203号捆绑一并拍卖[上述房产还尚未办证，请自行向不动产登记部门核实能否办证、何时能够办证，因开发商因素造成无法办证的责任由买受人自行承担]。
两标的物捆绑拍卖起拍价为：980307元，保证金：150000元，增价幅度：6000元。
位置
6
福建省宁化县城郊乡杨禾村苦竹坑林权
（第一次拍卖）
时间：2022年10月8日10时至2022年10月9日10时止（延时除外）
拍卖标的：福建省宁化县城郊乡杨禾村苦竹坑林权【林权证号：宁政林证字（2013）第00139号】，林地所有权权利人：城郊乡杨禾村委会；森林或林木所有权权利人：吴贵升；森林或林木使用权权利人：吴贵升；坐落：福建省宁化县城郊乡杨禾村；小地名：苦竹坑；面积：424亩；主要树种：马尾松、阔叶林；林种：用材林；终止日期：2054年9月24日。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：572200元，标的起拍价：400540元，保证金：80000元，增价幅度：3000元。
7
宁化县翠江镇中环南路7号财富花园商住楼9幢202商场（变卖公告）
时间：2022年10月12日10时开始
变卖标的：宁化县翠江镇中环南路7号财富花园商住楼9幢202商场, 不动产权证号：闽（2017）宁化县不动产权第0002979号，建筑面积:143.83平方米，商服用地，土地使用权类型为出让。(特别提醒:房屋结构有变化，本院按现状拍卖，拍卖的标的属于合法产权部分，如因结构变化致不能过户，风险由买受人承担，法院不解决结构变化问题)具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
询价结果：840,111.03元，标的起拍价：537,671.06元，保证金：50,000元，增价幅度：5,000元。变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。
位置
8
福建省宁化县泉上镇豪亨村林权
（第一次拍卖）
时间：2022年10月15日10时至2022年10月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：1、福建省宁化县泉上镇豪亨村林权【林权证号：宁政林证字（2013）第00238号】，林地所有权权利人：泉上镇豪亨村委会；森林或林木所有权权利人：罗海斌；森林或林木使用权权利人：罗海斌；坐落：福建省宁化县泉上镇豪亨村；小地名：敲背；面积：544亩；主要树种：阔叶林、马尾松；林种：用材林；终止日期：2030年12月31日。2、福建省宁化县泉上镇豪亨村林权【林权证号：宁政林证字（2013）第00239号】，林地所有权权利人：泉上镇豪亨村委会；森林或林木所有权权利人：罗海斌；森林或林木使用权权利人：罗海斌；坐落：福建省宁化县泉上镇豪亨村；小地名：铁罗坑；面积：543亩；主要树种：阔叶林、马尾松；林种：用材林；终止日期：2034年12月31日。3、福建省宁化县泉上镇豪亨村林权【林权证号：宁政林证字（2013）第00240号】，林地所有权权利人：泉上镇豪亨村委会；森林或林木所有权权利人：罗海斌；森林或林木使用权权利人：罗海斌；坐落：福建省宁化县泉上镇豪亨村；小地名：罗斜；面积：67亩；主要树种：马尾松；林种：用材林；终止日期：2034年12月31日。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估总价为：1675300元，标的起拍价：1172710元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。
9
福建省宁化县城郊乡巫坊村林权
（第一次拍卖）
时间：2022年10月15日10时至2022年10月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县城郊乡巫坊村林权【林权证号：宁政林证字（2010）第12647号】，林地所有权权利人：宁化县城郊乡巫坊村村民委员会；森林或林木所有权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；森林或林木使用权权利人：宁化县群联木竹经营有限公司；坐落：福建省宁化县城郊乡巫坊村；（1）、小地名：大寨；面积：474亩；主要树种：马尾松、阔叶林；林种：用材林。（2）、小地名：南坑、沙猪垅；面积：1020亩；主要树种：马尾松、阔叶林；林种：用材林；终止日期：2053年9月30日。（3）、小地名：猪甲门；面积：231亩；主要树种：杉树、阔叶林、马尾松；林种：用材林；终止日期：2053年9月30日。（4）、小地名：老虎克；面积：380亩；主要树种：阔叶林、马尾松；林种：用材林；终止日期：2053年9月30日。（5）、小地名：前门坑至叶坑；面积：323亩；主要树种：阔叶林、马尾松；林种：用材林；终止日期：2053年9月30日。（6）、小地名：厂老上棺材山；面积：276亩；主要树种：阔叶林、马尾松；林种：用材林；终止日期：2053年9月25日。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估总价为：3076600元，标的起拍价：2153620元，保证金：200000元，增价幅度：10000元。
10
福建省宁化县曹坊镇坪上村林权
（第一次拍卖）
时间：2022年10月15日10时至2022年10月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：福建省宁化县曹坊镇坪上村林权【林权证号：宁政林证字（2013）第00002号、00003号、00004号、00005号、00006号、00007号、00008号】，林地所有权权利人：曹坊乡坪上村委会；森林或林木所有权权利人：陈正彬；森林或林木使用权权利人：陈正彬；坐落：福建省宁化县曹坊乡坪上村；小地名：五里排、张四地、张天坵、秀才嵊、牛母坑、山连凹、黄边寨；产权面积共计：974亩，经过实地调查共计评估面积993亩（规划造林地面积29亩、一般用材林面积964亩）的所有林地和林木资源资产。主要树种：马尾松、杉木、阔叶树等。终止日期：2034年9月30日，详情参考附件评估报告。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估结果为：1,598,900元，标的起拍价：1,119,230元，保证金：110,000元，增价幅度：5,000元。
文稿来源：执行局
编辑：综合办公室
更多资讯，请关注宁化县人民法院官方微信号
